Letter Of Intent Sample

Stell dir vor, du bist verliebt. Hals über Kopf. Und zwar nicht in irgendeinen Teenie-Schwarm, sondern in... eine Immobilie! Ein schnuckeliges Häuschen mit Garten, eine geräumige Wohnung mit Balkon oder vielleicht sogar ein ganzes Schloss (träumen darf man ja!). Aber wie zeigst du diesem "Schloss" deine Zuneigung, bevor es jemand anderes wegschnappt?

Hier kommt dein geheimer Liebesbrief ins Spiel: Die Absichtserklärung, auch Letter of Intent (LOI) genannt. Klingt kompliziert? Keine Panik! Eigentlich ist es nur eine höfliche Art zu sagen: "Hey, ich bin ernsthaft interessiert und möchte dich näher kennenlernen!"

Was steht denn in so einem Liebesbrief?

Stell dir vor, du würdest deine Gefühle für das Haus oder die Wohnung in Worte fassen. Du würdest erwähnen, was dich an ihm so fasziniert hat: "Deine grossen Fenster, die so viel Licht hereinlassen! Dein knisternder Kamin, der mich schon jetzt von gemütlichen Winterabenden träumen lässt!"

Genauso ist es mit einer Absichtserklärung. Du schreibst, dass du das Objekt kaufen (oder mieten, pachten, übernehmen – je nachdem) möchtest. Und dann nennst du die wichtigsten Eckpunkte:

Der Preis (der Preis der Liebe?)

Hier legst du deinen Preisvorschlag auf den Tisch. Aber Achtung: Das ist noch keine finale Zusage! Es ist eher ein "Ich bin bereit, so viel für dich zu geben, mein Schatz!"

Die Zahlungsbedingungen (das Eheversprechen?)

Wie stellst du dir die Bezahlung vor? Bar? Mit einer romantischen Hypothek? Hier werden die Details geklärt (aber noch nicht in Stein gemeisselt!).

Der Termin (das Hochzeitsdatum?)

Wann soll der grosse Tag sein? Wann möchtest du die Schlüssel in deinen Händen halten und offiziell einziehen? Hier wird ein Datum (oder zumindest ein Zeitraum) festgelegt.

Weitere Bedingungen (die Eheverträge?)

Gibt es noch etwas, das dir wichtig ist? Möchtest du, dass der Verkäufer noch ein paar Reparaturen vornimmt? Oder dass der Mieter die Katze mitnimmt (sorry, Katzenliebhaber!)? Hier kannst du deine Wünsche äussern.

Und vergiss nicht: Eine Absichtserklärung ist in der Regel nicht rechtsverbindlich! Sie ist eher eine Art "Gentlemen's Agreement". Es sei denn, es steht explizit etwas anderes drin. Also, lies sie immer gründlich durch! (Am besten von einem Experten, versteht sich.)

Ein Beispiel gefällig?

Stell dir vor, Frau Müller möchte ein kleines Café von Herr Meier übernehmen. Ihre Absichtserklärung könnte so beginnen:

An Herrn Meier,
hiermit bekunde ich, Frau Müller, mein ernsthaftes Interesse an der Übernahme Ihres charmanten Cafés "Zum süssen Eck" in der Bahnhofstrasse 5. Ich bin begeistert von der gemütlichen Atmosphäre und der treuen Stammkundschaft, die Ihr Café zu einem beliebten Treffpunkt macht.

Dann würde Frau Müller ihre Vorstellungen zum Preis, zum Übernahmetermin und zu eventuellen weiteren Bedingungen (z.B. die Übernahme bestimmter Lieferantenverträge) darlegen.

Wichtig ist: Die Absichtserklärung sollte klar und präzise formuliert sein. Vermeide vage Aussagen und unnötige Schachtelsätze. Schliesslich willst du, dass dein "Schloss" dich versteht!

Und jetzt?

Wenn du deine Absichtserklärung verfasst hast, schickst du sie an den Verkäufer (oder Vermieter, Verpächter – du weisst schon). Und dann heisst es: Daumen drücken! Vielleicht ist deine "Liebe auf den ersten Blick" ja erwidert worden. Und wenn nicht? Dann gibt es noch genug andere "Schlösser" da draussen, die darauf warten, entdeckt zu werden!

Denk dran: Eine Absichtserklärung ist kein Garant für den Erfolg, aber sie ist ein wichtiger erster Schritt. Sie zeigt, dass du es ernst meinst und bereit bist, dich für dein Traumobjekt einzusetzen. Und das ist doch schon mal die halbe Miete, oder?

Also, schnapp dir Stift und Papier (oder tippe fleissig in die Tasten) und verfasse deine eigene Liebeserklärung an dein Traumobjekt! Wer weiss, vielleicht wird ja schon bald dein "Happy End" wahr!