Wohnung Kaufen In Bulgarien Am Meer

Hallo ihr Lieben, eure reiselustige Freundin ist wieder da! Und dieses Mal habe ich nicht nur Sand zwischen den Zehen, sondern auch eine spannende Geschichte im Gepäck: Ich habe mir eine Wohnung in Bulgarien am Meer gekauft! Ja, richtig gelesen. Und ich kann euch sagen, es war eine der besten Entscheidungen meines Lebens. Lasst mich euch mitnehmen auf diese Reise, von der ersten Idee bis zum Schlüssel in der Hand, und vielleicht inspiriere ich ja den ein oder anderen von euch, auch den Schritt zu wagen.

Warum Bulgarien?

Die Frage, die mir natürlich am häufigsten gestellt wird, ist: Warum Bulgarien? Nun, die Antwort ist vielschichtig. Ich war schon öfter in Bulgarien im Urlaub und habe mich sofort in das Land verliebt. Die Herzlichkeit der Menschen, das köstliche Essen, die atemberaubende Natur – von den schneebedeckten Bergen bis zu den goldenen Sandstränden – und natürlich das unschlagbare Preis-Leistungs-Verhältnis haben mich einfach überzeugt.

Aber es gibt noch mehr Gründe. Im Vergleich zu anderen europäischen Küstenregionen ist Bulgarien noch relativ günstig. Das betrifft nicht nur die Immobilienpreise, sondern auch die Lebenshaltungskosten. Man kann hier wirklich gut leben, ohne gleich ein Vermögen ausgeben zu müssen. Und ganz ehrlich, wer träumt nicht davon, seinen Kaffee morgens mit Blick auf das azurblaue Meer zu trinken, ohne dafür ein kleines Vermögen zahlen zu müssen?

Außerdem ist Bulgarien verkehrstechnisch gut erreichbar. Es gibt Direktflüge von vielen deutschen Flughäfen nach Varna und Burgas, den beiden größten Küstenstädten. Und auch innerhalb des Landes ist man mit Bussen und Mietwagen gut unterwegs.

Die Suche nach dem perfekten Ort

Nachdem die Entscheidung für Bulgarien gefallen war, begann die spannende Suche nach dem perfekten Ort. Ich wollte unbedingt eine Wohnung direkt am Meer, mit Meerblick versteht sich! Ich habe mir verschiedene Orte angeschaut, von den quirligen Badeorten wie Sonnenstrand und Goldstrand bis hin zu den etwas ruhigeren und idyllischeren Dörfern entlang der Küste.

Sonnenstrand und Goldstrand sind sicherlich bekannt für ihr pulsierendes Nachtleben und die vielen touristischen Angebote. Wenn man das sucht, ist man dort genau richtig. Mir persönlich war es aber etwas zu trubelig. Ich wollte es etwas entspannter und authentischer.

Also habe ich mich weiter umgesehen und bin schließlich in Pomorie gelandet. Pomorie ist eine kleine Stadt auf einer schmalen Halbinsel, etwa 20 Kilometer nördlich von Burgas. Die Stadt ist bekannt für ihren Heilschlamm, der schon seit der Antike für therapeutische Zwecke genutzt wird. Aber vor allem hat mich die entspannte Atmosphäre und die wunderschöne Altstadt mit ihren traditionellen Holzhäusern begeistert.

Die Promenade von Pomorie ist einfach herrlich. Man kann hier stundenlang spazieren gehen, die frische Meeresluft genießen und in einem der vielen Restaurants und Cafés einkehren. Und das Beste: Von fast überall hat man einen atemberaubenden Blick auf das Meer.

Die Wohnungssuche und der Kauf

In Pomorie habe ich dann auch meine Traumwohnung gefunden. Es ist ein kleines Apartment mit einem Schlafzimmer und einem großen Balkon, von dem man einen unverstellten Blick auf das Meer hat. Ich konnte mein Glück kaum fassen!

Die Wohnungssuche selbst war nicht immer einfach. Es gibt viele Angebote auf dem Markt, aber man muss genau hinschauen. Ich habe mir verschiedene Objekte angesehen, bevor ich mich entschieden habe. Dabei habe ich vor allem auf die Lage, den Zustand der Wohnung und natürlich den Preis geachtet.

Ich habe mich entschieden, einen lokalen Immobilienmakler zu engagieren. Das war eine sehr gute Entscheidung, denn er hat mir nicht nur bei der Suche geholfen, sondern auch bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und bei der Abwicklung des Kaufvertrags. Er sprach auch fließend Deutsch, was die Kommunikation natürlich sehr erleichtert hat.

Der Kaufprozess selbst ist in Bulgarien etwas anders als in Deutschland. Man benötigt einen bulgarischen Notar, der den Kaufvertrag beurkundet. Außerdem muss man sich beim bulgarischen Grundbuchamt eintragen lassen. Aber mit der Hilfe meines Maklers war das alles kein Problem.

Ein wichtiger Hinweis: Achtet darauf, dass alle Dokumente korrekt sind und dass keine Schulden auf der Immobilie lasten. Lasst euch am besten von einem Anwalt beraten, der sich mit bulgarischem Immobilienrecht auskennt.

Das Leben in Bulgarien am Meer

Jetzt wohne ich schon seit einigen Monaten in meiner Wohnung in Pomorie und ich genieße jeden Tag. Das Leben hier ist einfach entspannter und unkomplizierter als in Deutschland. Die Menschen sind freundlich und hilfsbereit, das Essen ist köstlich und die Natur ist atemberaubend.

Ich verbringe viel Zeit am Strand, gehe schwimmen, sonne mich und mache lange Spaziergänge. Ich liebe es auch, die lokale Küche zu entdecken. Es gibt so viele leckere Gerichte, die man probieren muss, von der traditionellen Shopska-Salat über die Grillfleischspezialitäten bis hin zu den frischen Fischgerichten.

Und natürlich genieße ich den Meerblick von meinem Balkon jeden Morgen beim Kaffee. Das ist einfach unbezahlbar.

Ich habe auch viele nette Leute kennengelernt, sowohl Bulgaren als auch andere Ausländer, die hier leben. Es gibt eine große internationale Community in Pomorie, und man findet schnell Anschluss.

Meine Tipps für euch

Wenn ihr auch davon träumt, eine Wohnung in Bulgarien am Meer zu kaufen, habe ich hier noch ein paar Tipps für euch:

Recherchiert gründlich: Informiert euch über die verschiedenen Orte entlang der Küste und findet heraus, welcher am besten zu euren Bedürfnissen passt.
Besichtigt mehrere Objekte: Nehmt euch Zeit, um verschiedene Wohnungen und Häuser anzusehen, bevor ihr euch entscheidet.
Engagiert einen lokalen Makler: Ein guter Makler kann euch bei der Suche helfen und euch bei der Abwicklung des Kaufvertrags unterstützen.
Lasst euch von einem Anwalt beraten: Ein Anwalt kann euch helfen, sicherzustellen, dass alle Dokumente korrekt sind und dass keine Schulden auf der Immobilie lasten.
Lernt die bulgarische Kultur kennen: Taucht ein in die lokale Kultur und lernt die bulgarischen Bräuche und Traditionen kennen.
Genießt das Leben: Bulgarien ist ein wunderschönes Land mit freundlichen Menschen und einer entspannten Atmosphäre. Genießt jeden Tag!

Ich hoffe, meine Geschichte hat euch inspiriert und vielleicht sogar dazu ermutigt, euren eigenen Traum von einer Wohnung am Meer zu verwirklichen. Es ist ein großer Schritt, aber ich kann euch versichern, es lohnt sich. Wenn ihr Fragen habt, könnt ihr euch gerne bei mir melden. Ich stehe euch gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Bis bald und liebe Grüße aus dem sonnigen Bulgarien!