Notare Dr. Joachim Mellmann & Jörg Schaefer

Wenn Sie in Deutschland ein Haus kaufen, ein Unternehmen gründen, eine Vorsorgevollmacht erstellen oder andere wichtige rechtliche Angelegenheiten regeln müssen, werden Sie wahrscheinlich mit einem Notar in Kontakt treten. Notare sind in Deutschland unabhängige Träger eines öffentlichen Amtes und spielen eine zentrale Rolle bei der Beurkundung von Rechtsgeschäften und der Beglaubigung von Unterschriften. In vielen Städten gibt es zahlreiche Notare, und es kann schwierig sein, den richtigen zu finden. Dieser Artikel gibt Ihnen einen Überblick über die Notare Dr. Joachim Mellmann und Jörg Schaefer, ihre Schwerpunkte und wie Sie sie kontaktieren können.

Wer sind Dr. Joachim Mellmann und Jörg Schaefer?

Dr. Joachim Mellmann und Jörg Schaefer sind Notare, die in Bürogemeinschaft tätig sind. Das bedeutet, dass sie ihre Kanzleien gemeinsam betreiben, aber ihre Amtstätigkeiten unabhängig voneinander ausüben. Dies ist eine gängige Praxis in Deutschland und ermöglicht es den Notaren, Ressourcen zu teilen und von der Expertise des jeweils anderen zu profitieren. Es ist wichtig zu verstehen, dass, obwohl sie in Bürogemeinschaft arbeiten, jeder Notar für seine eigenen Beurkundungen und Beglaubigungen verantwortlich ist.

Schwerpunkte und Tätigkeitsbereiche

Notare in Deutschland sind in der Regel auf bestimmte Rechtsgebiete spezialisiert. Dr. Mellmann und Jörg Schaefer bieten ein breites Spektrum an notariellen Dienstleistungen an, wobei einige Bereiche besonders hervorzuheben sind:

• Immobilienrecht: Dies ist einer der häufigsten Bereiche, in denen Notare tätig werden. Es umfasst den Kauf und Verkauf von Grundstücken und Häusern, die Bestellung von Hypotheken und Grundschulden, die Teilung von Grundstücken und die Begründung von Wohnungs- und Teileigentum.
• Gesellschaftsrecht: Bei der Gründung, dem Kauf oder Verkauf von Unternehmen, der Änderung von Gesellschaftsverträgen oder der Übertragung von Geschäftsanteilen ist die Mitwirkung eines Notars erforderlich.
• Erbrecht: Notare helfen bei der Erstellung von Testamenten und Erbverträgen, der Beantragung von Erbscheinen und der Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften.
• Familienrecht: Eheverträge, Scheidungsvereinbarungen und Adoptionsverfahren erfordern oft die Beurkundung durch einen Notar.
• Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen: In diesen wichtigen Dokumenten regeln Sie, wer Sie im Falle einer Geschäftsunfähigkeit vertreten soll und welche medizinischen Behandlungen Sie wünschen oder ablehnen.

Es ist ratsam, sich vorab zu erkundigen, ob Dr. Mellmann oder Jörg Schaefer besondere Expertise in dem Bereich haben, in dem Sie notarielle Hilfe benötigen.

Warum ein Notar?

Die Einschaltung eines Notars ist in bestimmten Fällen gesetzlich vorgeschrieben. Der Gesetzgeber will damit sicherstellen, dass komplexe und wichtige Rechtsgeschäfte rechtssicher abgeschlossen werden und die Beteiligten umfassend beraten werden. Der Notar hat die Aufgabe, den Willen der Beteiligten zu erforschen, sie über die rechtlichen Folgen des Geschäfts aufzuklären und eine ausgewogene Vertragsgestaltung zu gewährleisten. Er ist unparteiisch und vertritt die Interessen aller Beteiligten gleichermaßen.

Die Beurkundung durch einen Notar verleiht dem Rechtsgeschäft eine besondere Beweiskraft. Dies ist besonders wichtig bei Grundstückskäufen, da der Notar die Eigentumsübertragung im Grundbuch veranlasst. Auch bei der Gründung einer GmbH ist die notarielle Beurkundung des Gesellschaftsvertrags erforderlich, um die Eintragung ins Handelsregister zu ermöglichen.

Neben der Beurkundung von Rechtsgeschäften können Notare auch Unterschriften beglaubigen. Eine Beglaubigung bestätigt, dass die Unterschrift von der Person geleistet wurde, die sich ausgewiesen hat. Dies ist beispielsweise erforderlich, wenn Sie einen Antrag beim Handelsregister einreichen oder eine Vollmacht erteilen.

Wie finden Sie Dr. Joachim Mellmann und Jörg Schaefer?

Die Kontaktdaten von Dr. Joachim Mellmann und Jörg Schaefer finden Sie in der Regel online über die örtlichen Notarsuchen der Notarkammer oder über eine einfache Internetsuche. Achten Sie darauf, dass Sie die aktuellsten Informationen verwenden, da sich die Adresse oder Telefonnummer ändern kann.

Es ist ratsam, vorab telefonisch oder per E-Mail Kontakt aufzunehmen, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr Anliegen zu schildern. Dies ermöglicht es den Notaren, sich auf das Gespräch vorzubereiten und Ihnen die entsprechenden Unterlagen mitzuteilen, die Sie zum Termin mitbringen sollten.

Vor dem Notartermin

Bereiten Sie sich gut auf den Notartermin vor. Sammeln Sie alle relevanten Unterlagen, wie z.B. Personalausweise, Grundbuchauszüge, Gesellschaftsverträge oder Testamente. Überlegen Sie sich genau, was Sie erreichen wollen und welche Fragen Sie haben. Je besser Sie vorbereitet sind, desto reibungsloser wird der Ablauf des Termins sein.

Es ist auch wichtig, die Kosten für die notarielle Tätigkeit zu berücksichtigen. Die Gebühren der Notare sind gesetzlich festgelegt und richten sich nach dem Wert des Rechtsgeschäfts. Sie können sich vorab über die voraussichtlichen Kosten informieren, indem Sie den Notar kontaktieren oder eine Gebührenordnung einsehen.

Wichtig: Die Notare sind gesetzlich verpflichtet, die Gebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) zu erheben. Es ist daher nicht möglich, mit dem Notar über die Gebühren zu verhandeln.

Der Notartermin

Beim Notartermin wird der Notar Ihnen den Entwurf des Vertrags oder der Urkunde erläutern. Er wird sicherstellen, dass Sie alle Bestimmungen verstehen und dass Ihr Wille korrekt wiedergegeben wird. Sie haben die Möglichkeit, Fragen zu stellen und Änderungen vorzunehmen. Erst wenn Sie mit dem Inhalt der Urkunde einverstanden sind, werden Sie diese unterzeichnen.

Nach der Unterzeichnung wird der Notar die Urkunde beurkunden und sie den Beteiligten zukommen lassen. Im Falle eines Grundstückskaufs wird er die Eigentumsübertragung im Grundbuch veranlassen und die Grunderwerbsteuer beim Finanzamt anmelden.

Besonderheiten für Expats und Neuankömmlinge

Für Expats und Neuankömmlinge in Deutschland ist es besonders wichtig, einen Notar zu wählen, der Erfahrung mit internationalen Sachverhalten hat. Dies ist besonders relevant, wenn Sie ausländische Vermögenswerte besitzen, mit einem ausländischen Partner verheiratet sind oder ein Unternehmen im Ausland gründen möchten. Ein Notar mit internationaler Erfahrung kann Ihnen helfen, die Besonderheiten des deutschen Rechts im Zusammenhang mit Ihren persönlichen Umständen zu verstehen und sicherzustellen, dass Ihre rechtlichen Angelegenheiten korrekt geregelt werden.

Fragen Sie im Vorfeld, ob der Notar Englisch spricht oder ob ein Dolmetscher hinzugezogen werden kann. Dies kann die Kommunikation erleichtern und Missverständnisse vermeiden. Es ist auch ratsam, sich vorab über die spezifischen Anforderungen an ausländische Dokumente zu informieren, die für die Beurkundung oder Beglaubigung benötigt werden. Dazu gehören beispielsweise die Apostille oder Legalisation von Urkunden.

Die deutschen Notare sind verpflichtet, unabhängig und unparteiisch zu handeln. Dies bedeutet, dass sie Ihre Interessen wahren, unabhängig von Ihrer Nationalität oder Ihrem Aufenthaltsstatus. Sie können sich darauf verlassen, dass der Notar Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung bietet.

Zusammenfassend

Dr. Joachim Mellmann und Jörg Schaefer sind Notare, die in Bürogemeinschaft tätig sind und ein breites Spektrum an notariellen Dienstleistungen anbieten. Bei der Wahl eines Notars sollten Sie auf dessen Schwerpunkte und Erfahrung achten. Die Einschaltung eines Notars ist in bestimmten Fällen gesetzlich vorgeschrieben und dient dazu, komplexe und wichtige Rechtsgeschäfte rechtssicher abzuschließen. Für Expats und Neuankömmlinge ist es besonders wichtig, einen Notar mit Erfahrung in internationalen Sachverhalten zu wählen. Informieren Sie sich vorab über die Kosten und bereiten Sie sich gut auf den Notartermin vor.

Durch eine sorgfältige Vorbereitung und die Wahl des richtigen Notars können Sie sicherstellen, dass Ihre rechtlichen Angelegenheiten in Deutschland korrekt und zuverlässig geregelt werden.