Wie Bekomme Ich Einen Wbs

Hallo Reisende, Abenteurer und Neu-Berliner! Planst du einen Aufenthalt in Berlin und fragst dich, wie du das Beste aus deinem Budget machen kannst? Vielleicht hast du schon vom Wohnberechtigungsschein gehört, kurz WBS, und bist neugierig, ob er dir helfen kann. Keine Sorge, dieser Leitfaden erklärt dir alles, was du als Tourist, Expat oder Kurzzeitbesucher über den WBS wissen musst.

Was ist ein WBS überhaupt?

Ein Wohnberechtigungsschein (WBS), auf Englisch oft als "Certificate of Eligibility for Social Housing" übersetzt, ist ein offizielles Dokument, das in Deutschland ausgestellt wird. Er berechtigt Personen mit niedrigem Einkommen, eine staatlich geförderte Wohnung zu mieten. Diese Wohnungen, auch Sozialwohnungen genannt, sind in der Regel günstiger als Wohnungen auf dem freien Markt.

Aber Achtung: Der WBS ist in erster Linie für Menschen gedacht, die dauerhaft in Deutschland leben und ihren Lebensmittelpunkt hier haben. Für Touristen oder Kurzzeitbesucher ist er in den meisten Fällen nicht relevant. Dennoch ist es gut zu wissen, worum es sich handelt, besonders wenn du planst, länger in Berlin zu bleiben oder Freunde und Familie besuchst, die möglicherweise anspruchsberechtigt sind.

Wer kann einen WBS beantragen?

Die Voraussetzungen für den Erhalt eines WBS sind bundesweit im Wesentlichen gleich, können aber in Details von Bundesland zu Bundesland variieren. Die wichtigsten Kriterien sind:

• Einkommen: Das Bruttojahreseinkommen darf bestimmte Grenzen nicht überschreiten. Diese Grenzen sind abhängig von der Haushaltsgröße und dem Bundesland.
• Aufenthaltstitel: Du musst einen gültigen Aufenthaltstitel besitzen, der dich zum dauerhaften Aufenthalt in Deutschland berechtigt. Für Touristen mit einem Schengen-Visum ist dies in der Regel nicht der Fall.
• Hauptwohnsitz: Du musst deinen Hauptwohnsitz in Deutschland haben.

Die genauen Einkommensgrenzen für Berlin (Stand 2024) sind beispielsweise:

• Einpersonenhaushalt: ca. 16.800 € brutto jährlich
• Zweipersonenhaushalt: ca. 25.200 € brutto jährlich
• Für jede weitere Person im Haushalt erhöht sich die Grenze um ca. 5.700 € brutto jährlich.

Wichtig: Diese Zahlen sind Richtwerte und können sich ändern. Informiere dich immer bei der zuständigen Behörde über die aktuellen Bestimmungen.

Wie beantragt man einen WBS in Berlin?

Der Antrag auf einen WBS wird beim zuständigen Wohnungsamt (Wohnungsamt) der jeweiligen Stadt oder Gemeinde gestellt. In Berlin gibt es verschiedene Bürgerämter, die für die Bearbeitung von WBS-Anträgen zuständig sind. Du kannst dich auf der Website der Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen informieren, welches Bürgeramt für deinen Bezirk zuständig ist.

Der Antragsprozess umfasst in der Regel folgende Schritte:

1. Antragsformular herunterladen und ausfüllen: Das Antragsformular ist in der Regel online verfügbar. Fülle es sorgfältig und vollständig aus.
2. Erforderliche Unterlagen zusammenstellen: Du benötigst verschiedene Dokumente, um deine Angaben zu belegen. Dazu gehören in der Regel:
   • Personalausweis oder Reisepass
   • Aufenthaltstitel (falls zutreffend)
   • Einkommensnachweise (z.B. Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheid)
   • Mietvertrag (falls vorhanden)
   • ggf. Nachweise über Unterhaltszahlungen oder andere Einkünfte
3. Antrag beim zuständigen Bürgeramt einreichen: Vereinbare einen Termin beim Bürgeramt oder reiche den Antrag postalisch ein.
4. Bearbeitungszeit abwarten: Die Bearbeitung eines WBS-Antrags kann einige Wochen dauern.

Hinweis: Die Bearbeitung eines WBS-Antrags ist in der Regel kostenpflichtig. Die Gebühren variieren je nach Bundesland.

WBS für Touristen und Kurzzeitbesucher – Geht das überhaupt?

Wie bereits erwähnt, ist der WBS in erster Linie für Personen gedacht, die dauerhaft in Deutschland leben. Für Touristen oder Kurzzeitbesucher ist die Beantragung eines WBS in den meisten Fällen nicht möglich. Das liegt daran, dass sie in der Regel keinen Anspruch auf Sozialleistungen haben und auch keinen dauerhaften Aufenthaltstitel besitzen.

Es gibt jedoch Ausnahmen. Wenn du beispielsweise eine längere Zeit in Berlin verbringen möchtest, um zu studieren, ein Praktikum zu absolvieren oder aus anderen beruflichen Gründen, und dein Einkommen niedrig ist, könntest du theoretisch einen Anspruch auf einen WBS haben. Allerdings musst du in diesem Fall einen Aufenthaltstitel beantragen, der dich zum längeren Aufenthalt in Deutschland berechtigt.

Tipp: Sprich am besten mit einem Anwalt oder einer Beratungsstelle, um deine individuelle Situation zu klären. Sie können dir sagen, ob du die Voraussetzungen für einen WBS erfüllst und dir bei der Beantragung helfen.

Alternativen zum WBS für Kurzzeitaufenthalte in Berlin

Da ein WBS für Touristen und Kurzzeitbesucher in der Regel keine Option ist, gibt es andere Möglichkeiten, um in Berlin günstig zu wohnen:

• Ferienwohnungen: Es gibt eine große Auswahl an Ferienwohnungen in Berlin, die oft günstiger sind als Hotels.
• Hostels: Hostels sind eine gute Option für Reisende mit kleinem Budget.
• WG-Zimmer: Wenn du länger in Berlin bleibst, kannst du ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft (WG) mieten.
• AirBnB: AirBnB bietet eine Vielzahl von Unterkünften in Berlin, von privaten Zimmern bis hin zu ganzen Wohnungen. Achte jedoch auf die aktuellen rechtlichen Bestimmungen in Berlin bezüglich der Vermietung von Wohnraum über AirBnB.
• Günstige Hotels: Auch in Berlin gibt es Hotels für jedes Budget. Vergleiche die Preise und buche im Voraus.

Zusätzliche Tipps für die Wohnungssuche in Berlin:

• Sei frühzeitig dran: Die Wohnungssuche in Berlin kann schwierig sein. Beginne am besten so früh wie möglich mit der Suche.
• Nutze Online-Portale: Es gibt viele Online-Portale, die Wohnungen und WG-Zimmer in Berlin anbieten.
• Sei flexibel: Sei bereit, Kompromisse einzugehen, z.B. bei der Lage oder der Größe der Wohnung.
• Netzwerke: Frage Freunde, Bekannte oder Kollegen, ob sie etwas wissen.

Fazit

Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist ein wichtiges Instrument zur Förderung bezahlbaren Wohnraums in Deutschland. Für Touristen und Kurzzeitbesucher ist er jedoch in der Regel nicht relevant. Wenn du planst, länger in Berlin zu bleiben und dein Einkommen niedrig ist, solltest du dich jedoch informieren, ob du einen Anspruch auf einen WBS hast. Andernfalls gibt es viele andere Möglichkeiten, um in Berlin günstig zu wohnen.

Wir hoffen, dieser Leitfaden hat dir geholfen, das Thema WBS besser zu verstehen. Wir wünschen dir einen schönen Aufenthalt in Berlin!