Wie Bekomme Ich Einen Wohnberechtigungsschein

Hallo ihr Lieben, eure reiselustige Freundin ist wieder da! Und diesmal geht's nicht um malerische Küsten oder aufregende Großstädte, sondern um ein Thema, das für viele, die sich in Deutschland länger aufhalten möchten, superwichtig ist: der Wohnberechtigungsschein, kurz WBS. Ich weiß, klingt erstmal trocken und bürokratisch. Aber glaubt mir, es kann euch Türen öffnen zu bezahlbarem Wohnraum – gerade in den gefragten Städten!

Ich erinnere mich noch gut an die Zeit, als ich mich selbst damit auseinandersetzen musste. Ich war frisch von meiner Weltreise zurück und wollte mich in Berlin niederlassen. Die Wohnungssuche war ein Albtraum! Überteuerte WG-Zimmer, endlose Besichtigungen und Absagen ohne Ende. Frustriert habe ich mich dann an eine Freundin gewandt, die schon länger in Berlin lebte, und sie hat mir den WBS ans Herz gelegt. Ich dachte zuerst: "Ach, das ist doch bestimmt nur für Leute, die wirklich wenig Geld haben." Aber weit gefehlt! Es lohnt sich, sich damit auseinanderzusetzen, auch wenn man nicht unbedingt von Armut bedroht ist.

Was ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) überhaupt?

Stellt euch den WBS wie eine Art "Eintrittskarte" für sozial geförderte Wohnungen vor. Der Staat möchte damit sicherstellen, dass Menschen mit geringerem Einkommen trotzdem eine Chance auf bezahlbaren Wohnraum haben. Denn gerade in Ballungszentren wie Berlin, München oder Hamburg sind die Mietpreise in den letzten Jahren explodiert. Der WBS ermöglicht es euch, euch auf Wohnungen zu bewerben, die mit öffentlichen Geldern gefördert wurden und deshalb günstiger vermietet werden müssen. Das ist ein riesiger Vorteil!

Die Voraussetzungen: Wer kann einen WBS beantragen?

Okay, kommen wir zum Knackpunkt: Wer hat überhaupt Anspruch auf einen WBS? Die wichtigste Voraussetzung ist das Einkommen. Jedes Bundesland hat seine eigenen Einkommensgrenzen, die ihr nicht überschreiten dürft. Diese Grenzen sind abhängig von der Anzahl der Personen in eurem Haushalt. Es lohnt sich also, die genauen Zahlen für euer Bundesland herauszufinden. Am besten googelt ihr einfach: "Einkommensgrenzen WBS [euer Bundesland]".

Neben dem Einkommen spielen auch folgende Faktoren eine Rolle:

• Hauptwohnsitz in Deutschland: Ihr müsst euren Hauptwohnsitz in Deutschland haben.
• Deutsche Staatsbürgerschaft oder Aufenthaltsgenehmigung: Ihr müsst entweder die deutsche Staatsbürgerschaft besitzen oder eine gültige Aufenthaltsgenehmigung, die euch erlaubt, in Deutschland zu arbeiten.
• Kein eigenes Vermögen, das die Freigrenzen übersteigt: Auch hier gibt es wieder Freigrenzen, die je nach Bundesland variieren. Vermögen wie Sparbücher, Aktien oder Immobilien werden berücksichtigt.

Wichtig: Auch Studenten oder Auszubildende können unter Umständen einen WBS beantragen, wenn sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen und ihr Einkommen unter den Grenzen liegt.

Wie beantrage ich einen WBS? Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung

So, jetzt wird's konkret! Der Antragsprozess ist zwar nicht super aufregend, aber mit der richtigen Vorbereitung ist er machbar. Hier eine kleine Anleitung:

1. Informationen einholen: Findet heraus, welche Einkommens- und Vermögensgrenzen in eurem Bundesland gelten. Besucht die Webseite eurer Stadt oder Gemeinde oder ruft dort an, um die aktuellen Informationen zu erhalten.
2. Antragsformular besorgen: Das Antragsformular bekommt ihr in der Regel beim Wohnungsamt eurer Stadt oder Gemeinde. Oft könnt ihr es auch online herunterladen.
3. Unterlagen zusammenstellen: Ihr benötigt verschiedene Unterlagen, um euren Antrag zu belegen. Dazu gehören in der Regel:
   • Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung
   • Einkommensnachweise der letzten 12 Monate: Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheide, Arbeitslosengeldbescheide usw.
   • Nachweis über vorhandenes Vermögen: Kontoauszüge, Sparbücher, Wertpapierdepots usw.
   • Heiratsurkunde oder Geburtsurkunden der Kinder (falls zutreffend)
   • Schwerbehindertenausweis (falls zutreffend)
   • Mietvertrag (falls zutreffend)

   Tipp: Sammelt alle Unterlagen sorgfältig zusammen, bevor ihr den Antrag ausfüllt. Das spart Zeit und Nerven!

4. Antrag ausfüllen: Füllt das Antragsformular sorgfältig und vollständig aus. Wenn ihr euch unsicher seid, fragt beim Wohnungsamt nach.
5. Antrag einreichen: Gebt den ausgefüllten Antrag zusammen mit allen Unterlagen beim Wohnungsamt ab.
6. Warten: Jetzt heißt es warten. Die Bearbeitungszeit kann je nach Stadt oder Gemeinde unterschiedlich lang sein.

Worauf muss ich beim Ausfüllen des Antrags achten?

Der Teufel steckt oft im Detail! Hier ein paar Tipps, die euch beim Ausfüllen des Antrags helfen:

• Genauigkeit: Achtet darauf, dass alle Angaben korrekt und vollständig sind. Falsche Angaben können zur Ablehnung des Antrags führen.
• Verständlichkeit: Schreibt leserlich und verwendet einfache Sprache. Vermeidet komplizierte Formulierungen.
• Nachweise: Legt alle geforderten Nachweise bei. Unvollständige Anträge werden in der Regel nicht bearbeitet.
• Fragen stellen: Scheut euch nicht, Fragen zu stellen, wenn ihr etwas nicht versteht. Die Mitarbeiter des Wohnungsamtes helfen euch gerne weiter.

Was tun, wenn der Antrag abgelehnt wurde?

Es kann natürlich vorkommen, dass euer Antrag abgelehnt wird. Das ist zwar ärgerlich, aber kein Grund, den Kopf in den Sand zu stecken! Ihr habt die Möglichkeit, Widerspruch einzulegen. Informiert euch beim Wohnungsamt über die Fristen und das Verfahren. Im Widerspruch solltet ihr die Gründe für die Ablehnung genau prüfen und darlegen, warum ihr dennoch Anspruch auf einen WBS habt. Legt gegebenenfalls weitere Nachweise vor, die eure Situation belegen.

Wie finde ich eine passende Wohnung mit WBS?

Okay, ihr habt euren WBS in der Tasche! Herzlichen Glückwunsch! Jetzt geht's ans Eingemachte: die Wohnungssuche. Hier ein paar Tipps:

• Wohnungsanzeigen: Achtet auf Wohnungsanzeigen, in denen ausdrücklich steht, dass ein WBS erforderlich ist. Diese Wohnungen sind sozial gefördert und daher günstiger.
• Wohnungsbaugesellschaften: Wendet euch direkt an Wohnungsbaugesellschaften, die in eurer Stadt oder Gemeinde tätig sind. Oft haben sie ein eigenes Kontingent an geförderten Wohnungen.
• Online-Portale: Es gibt auch Online-Portale, die sich auf die Vermittlung von WBS-Wohnungen spezialisiert haben.
• Kontakte nutzen: Sprecht mit Freunden, Bekannten und Kollegen. Vielleicht kennen sie jemanden, der eine WBS-Wohnung vermietet.

Wichtig: Seid geduldig! Die Suche nach einer passenden WBS-Wohnung kann etwas dauern. Lasst euch nicht entmutigen und bleibt am Ball!

Mein persönlicher Tipp: Nutzt die Beratungsangebote!

Ich weiß, das ganze Thema WBS kann ganz schön kompliziert sein. Aber es gibt viele Stellen, die euch dabei helfen können. Nutzt die Beratungsangebote eurer Stadt oder Gemeinde. Die Mitarbeiter dort kennen sich bestens aus und können euch bei allen Fragen rund um den WBS unterstützen. Außerdem gibt es oft kostenlose Beratungsstellen, die speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit geringem Einkommen zugeschnitten sind.

Ich hoffe, dieser Artikel hat euch geholfen, das Thema Wohnberechtigungsschein etwas besser zu verstehen. Lasst euch nicht von der Bürokratie abschrecken! Es lohnt sich, sich damit auseinanderzusetzen, um eine bezahlbare Wohnung zu finden. Und denkt dran: Ich drücke euch die Daumen!

Bis zum nächsten Mal, eure reiselustige Freundin!