Wo Beantrage Ich Einen Wbs

Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine offizielle Bescheinigung, die es Personen mit geringem Einkommen ermöglicht, eine geförderte Wohnung in Deutschland zu mieten. Diese Wohnungen sind oft günstiger als Wohnungen auf dem freien Markt. Wenn Sie berechtigt sind und eine solche Wohnung mieten möchten, ist der WBS unerlässlich. Dieser Artikel erklärt, wo Sie einen WBS beantragen können und was Sie dabei beachten müssen.

Wo beantrage ich einen WBS?

Die zuständige Stelle für die Beantragung eines WBS variiert je nach Bundesland und sogar innerhalb eines Bundeslandes je nach Kommune. In der Regel sind folgende Ämter und Stellen zuständig:

• Wohnungsamt: Dies ist die häufigste Anlaufstelle. Fast jede Stadt und Gemeinde hat ein Wohnungsamt, das für die Vergabe von WBS zuständig ist.
• Bürgeramt/Stadtteilbüro: In einigen Städten können Sie den WBS auch im Bürgeramt oder einem Stadtteilbüro beantragen. Diese Ämter sind oft dezentraler und leichter erreichbar.
• Landratsamt: In ländlichen Gebieten ist oft das Landratsamt für die WBS-Vergabe zuständig.

Es ist wichtig, sich vorab bei der Gemeinde- oder Stadtverwaltung zu informieren, welche Stelle genau für Ihren Wohnort zuständig ist. Sie finden diese Information in der Regel auf der Webseite Ihrer Kommune oder durch einen Anruf beim Bürgertelefon.

Zusatzinformation für Berlin: In Berlin werden WBS zentral über die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen vergeben. Die Anträge können online gestellt werden.

Online-Antragstellung

Immer mehr Städte und Gemeinden bieten die Möglichkeit, den WBS-Antrag online zu stellen. Dies ist oft der einfachste und schnellste Weg. Informieren Sie sich auf der Webseite Ihrer Kommune, ob dies möglich ist.

Auch wenn Sie den Antrag online stellen, müssen Sie in der Regel die erforderlichen Unterlagen in digitaler Form hochladen. Halten Sie diese also bereit.

Vorbereitung auf den Antrag

Bevor Sie den Antrag stellen, sollten Sie sich gut vorbereiten und alle erforderlichen Unterlagen zusammensuchen. Dies beschleunigt den Prozess und vermeidet unnötige Rückfragen.

Erforderliche Unterlagen

Die genauen Unterlagen, die Sie für den WBS-Antrag benötigen, können je nach Bundesland und Kommune variieren. In der Regel werden jedoch folgende Dokumente benötigt:

• Antragsformular: Das Antragsformular erhalten Sie bei der zuständigen Stelle oder können es online herunterladen.
• Personalausweis oder Reisepass: Zur Identifizierung.
• Aufenthaltstitel (bei nicht-deutschen Staatsangehörigen): Ein gültiger Aufenthaltstitel ist erforderlich, der zum dauerhaften Aufenthalt in Deutschland berechtigt.
• Einkommensnachweise: Alle Einkommensnachweise aller Haushaltsmitglieder. Dies umfasst Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate, Rentenbescheide, Arbeitslosengeld-Bescheide, Kindergeld-Bescheide, Unterhaltszahlungen, etc.
• Mietvertrag (falls vorhanden): Wenn Sie bereits in einer Wohnung wohnen, wird der Mietvertrag benötigt.
• Nachweis über Vermögen (falls vorhanden): Nachweise über vorhandenes Vermögen wie Sparbücher, Wertpapiere, etc. Es gibt bestimmte Freibeträge, die nicht angerechnet werden.
• Schwerbehindertenausweis (falls vorhanden): Bei Vorliegen einer Schwerbehinderung kann dies bei der WBS-Vergabe berücksichtigt werden.
• Schwangerschaftsnachweis (falls zutreffend): Ein Schwangerschaftsnachweis kann ebenfalls berücksichtigt werden.
• Weitere Unterlagen (je nach Einzelfall): Die zuständige Stelle kann weitere Unterlagen anfordern, beispielsweise bei Selbstständigkeit oder bei Vorliegen besonderer Umstände.

Wichtig: Alle Unterlagen müssen in der Regel im Original oder als beglaubigte Kopie vorgelegt werden. Erkundigen Sie sich vorab, welche Formate akzeptiert werden.

Einkommensgrenzen

Die Einkommensgrenzen für den WBS sind gesetzlich festgelegt und variieren je nach Bundesland und Haushaltsgröße. Sie dienen dazu, sicherzustellen, dass nur Personen mit geringem Einkommen von der geförderten Wohnraumversorgung profitieren.

Die genauen Einkommensgrenzen können Sie bei der zuständigen Stelle oder auf der Webseite Ihrer Kommune erfragen. In der Regel gelten folgende Richtwerte (diese können jedoch abweichen):

• Einpersonenhaushalt: Die jährliche Bruttoeinkommensgrenze liegt meist zwischen 12.000 und 15.000 Euro.
• Zweipersonenhaushalt: Die jährliche Bruttoeinkommensgrenze liegt meist zwischen 18.000 und 22.000 Euro.
• Für jede weitere Person im Haushalt: Erhöht sich die Einkommensgrenze um einen bestimmten Betrag, der je nach Bundesland variiert (meist zwischen 4.000 und 6.000 Euro).

Beachten Sie, dass es Freibeträge gibt, die von Ihrem Bruttoeinkommen abgezogen werden können. Dies betrifft beispielsweise Unterhaltszahlungen, Werbungskosten oder bestimmte Versicherungsbeiträge. Lassen Sie sich hierzu beraten.

Gültigkeitsdauer des WBS

Ein WBS ist in der Regel für ein Jahr gültig. Innerhalb dieses Zeitraums müssen Sie eine geförderte Wohnung finden und mieten. Nach Ablauf der Gültigkeit müssen Sie einen neuen WBS beantragen.

Räumliche Beschränkung

Ein WBS ist in der Regel an das Bundesland gebunden, in dem er ausgestellt wurde. Das bedeutet, dass Sie mit einem WBS aus Bayern keine geförderte Wohnung in Nordrhein-Westfalen mieten können. Es gibt jedoch Ausnahmen und Vereinbarungen zwischen einzelnen Bundesländern.

Wohnungsgröße

Der WBS legt auch die maximale Wohnungsgröße fest, die Ihnen zusteht. Diese richtet sich nach der Anzahl der Personen in Ihrem Haushalt.

• Einpersonenhaushalt: In der Regel maximal 50 Quadratmeter.
• Zweipersonenhaushalt: In der Regel maximal 65 Quadratmeter.
• Für jede weitere Person im Haushalt: Erhöht sich die maximal zulässige Wohnungsgröße um einen bestimmten Betrag (meist 10-15 Quadratmeter).

Tipps für die Antragstellung

• Frühzeitig informieren: Informieren Sie sich frühzeitig über die Voraussetzungen und die erforderlichen Unterlagen. So vermeiden Sie unnötigen Stress und Verzögerungen.
• Vollständige Unterlagen: Reichen Sie alle Unterlagen vollständig und korrekt ein. Fehlende oder unvollständige Unterlagen führen zu Verzögerungen.
• Beratung in Anspruch nehmen: Wenn Sie unsicher sind, ob Sie berechtigt sind oder Fragen zum Antragsverfahren haben, nehmen Sie die Beratung der zuständigen Stelle in Anspruch.
• Geduld haben: Die Bearbeitung des WBS-Antrags kann einige Zeit dauern. Seien Sie geduldig und fragen Sie gegebenenfalls nach dem Bearbeitungsstand.
• Alternative Wohnmöglichkeiten prüfen: Während Sie auf Ihren WBS warten, erkundigen Sie sich nach anderen bezahlbaren Wohnmöglichkeiten.

Fazit

Der WBS ist ein wichtiger Baustein für Menschen mit geringem Einkommen, um bezahlbaren Wohnraum zu finden. Informieren Sie sich frühzeitig über die Voraussetzungen und die erforderlichen Unterlagen und nehmen Sie bei Bedarf die Beratung der zuständigen Stelle in Anspruch. Mit einer guten Vorbereitung und etwas Geduld steht dem erfolgreichen Antrag nichts im Wege.