Wo Bekommt Man Ein Wohnberechtigungsschein

Herzlich willkommen in Deutschland! Planen Sie einen längeren Aufenthalt oder vielleicht sogar einen Umzug? Dann sind Sie hier genau richtig. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige zum Thema Wohnberechtigungsschein (WBS) – was er ist, wer ihn beantragen kann und wo Sie ihn bekommen. Keine Sorge, wir machen es Ihnen so einfach wie möglich!

Was ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS)?

Ein Wohnberechtigungsschein, oft auch kurz WBS genannt, ist eine offizielle Bescheinigung, die Ihnen erlaubt, in eine öffentlich geförderte Wohnung zu ziehen. Diese Wohnungen, auch Sozialwohnungen genannt, sind in der Regel günstiger als Wohnungen auf dem freien Markt und sollen einkommensschwächeren Haushalten bezahlbaren Wohnraum ermöglichen.

Stellen Sie sich den WBS wie einen Schlüssel zu günstigeren Mieten vor. Er ist ein wichtiges Instrument der Wohnungspolitik in Deutschland, um sicherzustellen, dass jeder Mensch Zugang zu angemessenem Wohnraum hat. Allerdings ist es wichtig zu verstehen, dass ein WBS keine Garantie für eine Wohnung ist. Er berechtigt Sie lediglich dazu, sich auf entsprechende Wohnungen zu bewerben.

Wer kann einen Wohnberechtigungsschein beantragen?

Die Voraussetzungen für den Erhalt eines WBS sind bundesweit ähnlich, können aber je nach Bundesland leicht variieren. Generell gilt: Sie müssen bestimmte Einkommensgrenzen einhalten und Ihren Hauptwohnsitz in Deutschland haben. Hier sind die wichtigsten Punkte im Überblick:

Einkommensgrenzen

Die Einkommensgrenzen sind der entscheidende Faktor. Sie werden anhand Ihres Bruttojahreseinkommens berechnet, wobei bestimmte Freibeträge und Abzüge berücksichtigt werden können. Die genauen Grenzen variieren je nach Bundesland und Haushaltsgröße. Als grobe Orientierung:

• Single-Haushalt: Die Einkommensgrenze liegt meist zwischen 12.000 und 15.000 Euro brutto pro Jahr.
• Zwei-Personen-Haushalt: Die Einkommensgrenze liegt meist zwischen 18.000 und 22.000 Euro brutto pro Jahr.
• Für jede weitere Person im Haushalt erhöht sich die Einkommensgrenze.

Wichtig: Diese Angaben sind nur Richtwerte. Informieren Sie sich unbedingt bei der zuständigen Behörde in Ihrem Bundesland nach den genauen Einkommensgrenzen. Es gibt auch spezielle Regelungen für Familien mit Kindern, Schwerbehinderte oder Alleinerziehende.

Hauptwohnsitz in Deutschland

Sie müssen Ihren Hauptwohnsitz in Deutschland haben. Das bedeutet, dass Sie sich überwiegend hier aufhalten und Ihren Lebensmittelpunkt hier haben. Ein vorübergehender Aufenthalt zu touristischen Zwecken reicht nicht aus. Sie benötigen eine gültige Meldebescheinigung.

Staatsangehörigkeit und Aufenthaltsstatus

Deutsche Staatsbürger haben selbstverständlich Anspruch auf einen WBS, sofern sie die Einkommensgrenzen einhalten. Aber auch ausländische Staatsbürger können einen WBS beantragen, wenn sie einen gültigen Aufenthaltstitel besitzen, der ihnen erlaubt, sich dauerhaft in Deutschland aufzuhalten und zu arbeiten. Ein Touristenvisum reicht hierfür nicht aus. In der Regel benötigen Sie eine Aufenthaltserlaubnis oder eine Niederlassungserlaubnis.

Weitere Voraussetzungen

Neben den genannten Punkten können in einigen Bundesländern noch weitere Voraussetzungen gelten. Beispielsweise kann es sein, dass Sie nachweisen müssen, dass Sie dringend eine Wohnung benötigen, z.B. weil Ihre derzeitige Wohnung zu klein ist oder Sie aus gesundheitlichen Gründen umziehen müssen.

Wo bekomme ich einen Wohnberechtigungsschein?

Die zuständige Stelle für die Ausstellung eines WBS ist in der Regel das Wohnungsamt oder die Wohnungsbehörde Ihrer Stadt oder Gemeinde. Die genaue Bezeichnung der Behörde kann je nach Bundesland variieren. Manchmal sind auch die Bürgerämter oder die Sozialämter zuständig. Am besten recherchieren Sie online nach dem Begriff "Wohnberechtigungsschein beantragen [Name Ihrer Stadt/Gemeinde]" oder fragen Sie direkt bei Ihrer Stadtverwaltung nach.

Wo genau Sie hingehen müssen, hängt also von Ihrem Wohnort ab. Hier einige Beispiele:

• Berlin: Serviceeinheit Wohnen in Ihrem Bezirksamt
• München: Amt für Wohnen und Migration
• Hamburg: Bezirksämter, Fachamt für Wohnen, Grundsicherung und Asyl
• Köln: Wohnungsamt

Wie beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?

Der Antragsprozess ist in der Regel unkompliziert. Hier sind die wichtigsten Schritte:

1. Antragsformular besorgen: Das Antragsformular erhalten Sie entweder direkt bei der zuständigen Behörde oder Sie können es meist online herunterladen.
2. Antragsformular ausfüllen: Füllen Sie das Antragsformular sorgfältig und vollständig aus. Achten Sie darauf, alle Fragen korrekt zu beantworten und keine Felder auszulassen.
3. Erforderliche Unterlagen zusammenstellen: Sie benötigen verschiedene Unterlagen, um Ihren Antrag zu belegen. Dazu gehören in der Regel:
   • Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung
   • Einkommensnachweise (z.B. Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheide, Bescheide über Arbeitslosengeld) der letzten 12 Monate
   • Mietvertrag (falls vorhanden)
   • Nachweis über Schwerbehinderung (falls zutreffend)
   • Geburtsurkunden der Kinder (falls zutreffend)
   • Aufenthaltstitel (für ausländische Staatsbürger)
4. Antrag einreichen: Reichen Sie den ausgefüllten Antrag zusammen mit den erforderlichen Unterlagen bei der zuständigen Behörde ein. Dies kann in der Regel persönlich, per Post oder teilweise auch online erfolgen.
5. Bearbeitungszeit abwarten: Die Bearbeitungszeit kann je nach Behörde und Auslastung variieren. Rechnen Sie mit mehreren Wochen.

Gültigkeit des Wohnberechtigungsscheins

Der Wohnberechtigungsschein ist in der Regel ein Jahr gültig. Nach Ablauf der Gültigkeit müssen Sie einen neuen Antrag stellen, falls Sie weiterhin berechtigt sind, in eine Sozialwohnung zu ziehen. Es gibt auch WBS, die nur für bestimmte Bundesländer oder Städte gelten. Achten Sie darauf, dass Ihr WBS für den Ort gültig ist, an dem Sie eine Wohnung suchen.

Was tun, wenn der Antrag abgelehnt wird?

Wenn Ihr Antrag auf einen Wohnberechtigungsschein abgelehnt wird, erhalten Sie einen schriftlichen Bescheid mit der Begründung für die Ablehnung. Sie haben dann die Möglichkeit, Widerspruch einzulegen. Die Frist für den Widerspruch ist in der Regel im Bescheid angegeben. Lassen Sie sich am besten von einem Anwalt oder einer Beratungsstelle beraten, ob ein Widerspruch in Ihrem Fall sinnvoll ist.

Tipps für die Wohnungssuche mit WBS

Mit einem Wohnberechtigungsschein haben Sie die Möglichkeit, sich auf Sozialwohnungen zu bewerben. Hier sind einige Tipps für die Wohnungssuche:

• Informieren Sie sich: Recherchieren Sie online nach Sozialwohnungen in Ihrer Stadt oder Gemeinde. Viele Wohnungsunternehmen und Genossenschaften bieten auf ihren Webseiten eine Suchfunktion für Sozialwohnungen an.
• Bewerben Sie sich: Bewerben Sie sich aktiv auf passende Wohnungen. Achten Sie darauf, alle erforderlichen Unterlagen einzureichen und die Bewerbungsfristen einzuhalten.
• Seien Sie geduldig: Die Nachfrage nach Sozialwohnungen ist hoch. Seien Sie geduldig und geben Sie nicht auf, wenn es nicht gleich klappt.
• Netzwerken Sie: Sprechen Sie mit Freunden, Bekannten und Nachbarn. Vielleicht kennen sie jemanden, der eine Sozialwohnung vermietet.

Wir hoffen, dieser Artikel hat Ihnen geholfen, sich im Thema Wohnberechtigungsschein zurechtzufinden. Die Beantragung kann zunächst kompliziert erscheinen, aber mit den richtigen Informationen und etwas Geduld ist es durchaus machbar. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Wohnungssuche in Deutschland!

Wichtig: Die Informationen in diesem Artikel dienen nur der allgemeinen Information und stellen keine Rechtsberatung dar. Für eine individuelle Beratung wenden Sie sich bitte an einen Anwalt oder eine Beratungsstelle.